Участок для строительства ТРЦ в центре Н. Новгорода
Опубликовано · Просмотров: 889
Земельный участок под строительство торгово-развлекательного центра расположен в историческом центре Н. Новгорода, в одном квартале от пл. Горького и пешеходной улицы- Б. Покровской, главного места массового отдыха нижегородцев. За последнее десятилетие в этом месте сложились самые высокие в городе цены на торговую, офисную и жилую недвижимость, и при этом спрос как на аренду, так и на покупку недвижимости для бизнеса оценивается как неудовлетворенный.
Площадь земельного участка составляет 0,98 Га и он располагается между двумя улицами- Ильинской и Малой Ямской.
В отличии от большинства предлагаемых к реализации проектов, где земля находится в аренде, рассматриваемый участок находится в собственности, что позволяет избежать компенсационных выплат муниципалитету, а они могут доходить до 30% от общей стоимости проекта.
Уникальность предлагаемого участка обусловлена не только его местоположением- в самом центре, но на некотором отдаление от «пробок»- но и предполагаемыми масштабами строительства, эскизный проект, разработанный итальянской архитектурной мастерской предполагает строительство 50 000 кв.м. торговых и офисных площадей, что не может быть реализовано ни на одном участке в радиусе нескольких километров.